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寧德市自然資源局 寧德市公共資源交易中心國有土地使用權拍賣出讓公告

寧市土拍告字[2019]1號
發布時間: 2019年05月30日 22:06     瀏覽量:{{ pvCount }}     【字體:  

  

  經寧德市人民政府批準,寧德市自然資源局決定以拍賣方式出讓 5() 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

  一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

  宗地編號:

   2019P01

  宗地面積:

  86940平方米

  宗地坐落:

   天山路北側、王坑路東側

  出讓年限:

   70

  容積率:

   大于1并且小于或等于2.5 

  建筑密度(%)

   小于或等于22 

  綠化率(%)

   大于或等于30

  建筑限高()

    80

  土地用途:

  住宅用地兼容配套商服用地

   

   

  保證金:

   19200萬元

  土地現狀:

     凈地

  起始價:

   63800萬元

  加價幅度:

   100萬元

  商品住房(毛坯)銷售均價

  不超過11000/平方米

  備注:

      該宗地土地主要用途為住宅用地-城鎮住宅用地、兼容配套商服用地-零售商業用地;土地使用權出讓年限:住宅用地70年,商服用地40年。

   

   

  宗地編號:

   2019P02

  宗地面積:

  85885平方米

  宗地坐落:

   天山路北側、王坑路東側

  出讓年限:

   70

  容積率:

   大于1并且小于或等于2.5 

  建筑密度(%)

   小于或等于25

  綠化率(%)

   大于或等于30

  建筑限高()

   100

  土地用途:

  住宅用地兼容配套商服用地 

   

   

  保證金:

   19500萬元

  土地現狀:

     凈地

  起始價:

   65000萬元

  加價幅度:

   100萬元

  商品住房(毛坯)銷售均價

  不超過11000/平方米

  備注:

      該宗地土地主要用途為住宅用地-城鎮住宅用地、兼容配套商服用地-零售商業用地;土地使用權出讓年限:住宅用地70年,商服用地40年。

   

   

  宗地編號:

   2019P03

  宗地面積:

   33333平方米

  宗地坐落:

    天山路北側、王坑路東側

  出讓年限:

   70

  容積率:

   大于1并且小于或等于2.7

  建筑密度(%)

   小于或等于22 

  綠化率(%)

   大于或等于30

  建筑限高()

   100

  土地用途:

  城鎮住宅用地

   

   

  保證金:

  8700萬元

  土地現狀:

     凈地

  起始價:

   29000萬元

  加價幅度:

   100萬元

  商品住房(毛坯)銷售均價

  不超過11000/平方米

   

   

  宗地編號:

   2019P04

  宗地面積:

   35283平方米

  宗地坐落:

  天山路北側、王坑路東側

  出讓年限:

   70

  容積率:

   大于1并且小于或等于2.3 

  建筑密度(%)

   小于或等于22 

  綠化率(%)

   大于或等于30

  建筑限高()

   80 

  土地用途:

   城鎮住宅用地

   

   

  保證金:

   8100萬元

  土地現狀:

     凈地

  起始價:

   27000萬元

  加價幅度:

   100萬元

  商品住房(毛坯)銷售均價

  不超過11000/平方米

   

   

  宗地編號:

   2019P05

  宗地面積:

   134129平方米

  宗地坐落:

  福寧北路西側、興邦路南側、建工路東側、團圓路北側

  出讓年限:

   70

  容積率:

   容積率約1.491(其中商業片區約1.149,住宅片區約1.86 

  建筑密度(%)

   小于或等于30 

  綠化率(%)

   大于或等于30

  建筑限高()

    100

  土地用途:

  住宅用地兼容配套商服用地

   

   

  保證金:

   11020萬元

  土地現狀:

     凈地

  起始價:

   36725萬元

  加價幅度:

  100萬元

  商品住房(毛坯)銷售均價

  不超過7950/平方米

  備注:

      該宗地土地主要用途為住宅用地-城鎮住宅用地、兼容配套商服用地-零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。 

   

  二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件: 中華人民共和國境內外的企業法人、自然人,除法律法規另有規定以及不接受列入福建省自然資源廳公布“黑名單”的企業和個人參加競買外,在規定的期限內均可申請參加競買。

        

  三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓。地下可銷售非人防車位不收土地出讓金。按增價拍賣方式,價高者得原則確定競得人。競買申請人參加現場拍賣時,可參與其所繳交競買保證金對應數額宗地的競買;若未競得該地塊,競買保證金可轉為符合條件的其他地塊的競買保證金。2019P01-2019P04土地出讓合同簽訂之日起1個月內繳納50%的土地出讓金,3個月內繳清余款;如成交溢價率超過20%,在土地出讓合同簽訂后2個月內全部繳清土地出讓金;土地出讓金繳入市財政。2019P05土地出讓合同簽訂之日起1個月內繳納50%的土地出讓金5個月內繳清余款,如成交溢價率超過20% ,在土地出讓合同簽訂后2個月內全部繳清土地出讓金,土地出讓金繳入東僑開發區管委會財政。

  四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 20190531日 至 20190620日到寧德市公共資源交易中心、福建眾信拍賣有限公司、寧德市誠信拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。

  五、 申請人可于 20190531日 至 20190620日 到寧德市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為201906201600分。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,將在 201906201700分前確認其競買資格。

  六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于201906211000分在寧德市行政服務中心八層拍賣大廳(寧德市鏡臺山路9號)進行。

  七、 其他需要公告的事項:

  1、以上五宗地塊的地下空間不作為商業、辦公、娛樂、倉儲用途。

  2、2019P01、2019P02配建一所12班幼兒園,分別位于地塊東南側、西南側,用地面積不小于6000平方米,計容建筑面積不小于4000平方米,綠地率不小于30%,應獨立用地并設獨立出入口;2019P05配套建設一所9班幼兒園,幼兒園用地面積約4050平方米,建筑面積約3850平方米。以上配套幼兒園與城鎮住宅小區同步規劃、同步建設、同步交付使用;竣工后依照有關規定將產權無償移交給東僑教育部門用于舉辦普惠性幼兒園,嚴禁挪作他用。

  3、2019P01-2019P05地塊社區居委會辦公用房、物業管理與服務用房、文化活動用房、老年人日間照料中心、衛生服務站等其他社區配套用房按相關規定給予設置,社區居委會辦公用房及老年人日間照料中心無償提供給屬地民政部門,物業管理與服務用房及文化活動用房歸于業主共有,衛生服務站無償提供給屬地政府。

  4、2019P05地塊競得人需在土地出讓合同簽訂之日起60天內,在東僑開發區注冊成立房地產開發企業(已在寧德市區注冊設立除外),并簽訂土地出讓補充協議。

  八、 聯系方式與競買保證金銀行帳戶:寧德市自然資源局

    

  聯系人:繆先生

  聯系電話:0593-2990009

  寧德市公共資源交易中心

  聯系人:張女士、蔡女士

  聯系電話:0593-2290852

  福建眾信拍賣有限公司

  聯系人:周女士

  聯系電話:2969988、17759298168

  寧德市誠信拍賣有限公司

  聯系人:陳女士

  聯系電話:0593-2817398、13860982610

  開戶單位:寧德市公共資源交易中心

  開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司寧德分行

  銀行帳號:35050168243300000539

   

   

   

                             寧德市自然資源局  

寧德市公共資源交易中心 

                             福建眾信拍賣有限公司  

寧德市誠信拍賣有限公司

2019530

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